房地产动画也称地产三维动画，是通过三维软件将复杂繁多的平面设计方案模拟成现实世界中直观的建筑实景。它突破了效果图的平面化布局模式，较效果图更加生动，而且能实现传统摄影机无法拍摄的角度或相机运动的轨迹。下面韦河小编来为大家介绍房地产三维动画制作流程：
一、建筑三维动画制作第一步-设计
建筑三维动画制作对于设计思路的要求很高，在制作前要呈现出完整的动画脚本，确定表现主体，设计每个镜头的表现手法，拟定特效方案，这样才能在后期制作和团队的分工合作上达到更好的效果。
二、建筑三维动画制作第二步-绘制草图
绘制草图就是将构思先简单地表现出来，这是针对一些比较复杂的需要多领域合作的项目而言，小而简单的项目只需在头脑中形成大致的框架即可。
三、建筑三维动画制作第三步-建模
建模就是将建筑物平面资料或是城市规划图纸等以三维模型展现出来，这是一项需要耐心和技巧的工作，重点是充分表现细节，并在此基础上完整地体现出项目的确立点和优势。
四、建筑三维动画制作第四步-材质灯光与输出
制作建筑三维动画的过程中，材质与灯光对整个三维动画也起着至关重要的作用。要表现出逼真的视觉效果，模型材质的使用和灯光的调试是关键。不同属性的光源照射到物体上会产生不同的变化，而不同的物体材质属性也会影响到灯光照射物体的亮度、高光区、过渡色、反射等。为了使动画画面为真实，更具表现力，对于材质和灯光等各种技术参数的细致调节，静帧效果的反复比对是必不可少的。
建筑三维动画的优势在房产开发前进行全方位宣传。三维技术在楼盘环境中利用场景变化，了解楼盘周边的环境，动画中加入一些精心设计的飞禽、动物、穿梭于云层中的太阳等来烘托气氛，虚构各种美景气氛。
